Vad är amortering på ett lån

Vad existerar amortering?

Amortering existerar detta belopp ni betalar från vid ditt lån nära varenda betalningstillfälle.

Vad är amortering och hur fungerar det? Att amortera innebär att du betalar tillbaka på ditt lån

då ni amorterar reducerar ditt lån samt även därmed även dina räntekostnader, då räntan ofta baseras vid andel vid kvarvarande lånesumma.

Om ni äger en bolån finns detta lagstadgade amorteringskrav likt beror vid hur många ni lånar inom förhållande mot bostadens värde samt din intäkt. ni kunna behöva betala av lån 1-3 % från detta totala lånebeloppet per tid dock detta finns vissa undantag mot amorteringskraven till särskilda skäl.

Vad existerar ett linjär amortering?

Amortering existerar en allmänt term såsom betyder avbetalning vid ett lån.

linjär amortering existerar ett bestämd typ från amortering var ni betalar från lika många vid skulden varenda kalendermånad. Utöver detta fasta beloppet ni betalar från tillkommer ränta.

Att amortera betyder att du betalar tillbaka ditt lån och genom att du amorterar minskar skulden

inom takt tillsammans för att ni betalar åter sjunker räntekostnaden, vilket utför för att månadskostnaden successivt blir lägre. Oavsett således existerar detta förnuftigt för att försöka erhålla en lån tillsammans med nedsänkt ränta.

Det innebär för att din månadskostnad existerar störst inom start samt såsom minimalt inom slutet från låneperioden.

linjär amortering existerar detta amorteringsupplägg vilket fullfölja för att lånet blir betald från snabbast mot enstaka start samt ger lägst totalkostnad. detta finns även andra typer från amortering, mot modell annuitetslån, var ni betalar identisk totalbelopp varenda kalendermånad dock fördelningen mellan ränta samt amortering varierar.

Formel på grund av amorteringsbelopp

För för att räkna ut linjär amortering per tidsperiod vid en lån behöver ni känna till detta kvarvarande skuldbeloppet samt den kvarvarande återbetalningstiden.

Även vilka olika typer av amorteringsplaner som finns när man vill betala av sitt lån

Formeln till för att beräkna amorteringsbeloppet är:

Amorteringsbelopp = s / n

Där s existerar kvarvarande skuldbelopp samt n existerar kvarvarande återbetalningstid inom månader.

Till modell, ifall ni besitter en lån vid 100 000 kr tillsammans med enstaka kvarvarande återbetalningstid vid 96 månader, sålunda existerar amorteringsbeloppet per månad:

Amorteringsbelopp = 100 000 / 96 = 1 042 kr

Utöver amorteringsbeloppet tillkommer räntekostnaden.

Räntekostnaden inom sin tur beror vid både räntesatsen samt detta kvarvarande skuldbeloppet. Däremot reducerar räntekostnaden ovan tiden då din lån reducerar på grund av varenda tidsperiod medan ni betalar från lånet.

Skillnad vid linjär amortering samt annuitetslån

När ni betalar tillbaka en lån är kapabel ni utföra detta vid numeriskt värde olika sätt: linjär amortering alternativt annuitetslån.

detta liksom skiljer dem åt existerar hur många ni betalar varenda kalendermånad inom amortering samt ränta .

Om ni väljer rak amortering betyder detta för att ni betalar från identisk summa vid lånet varenda kalendermånad. dock ni betalar även ränta vid detta ni existerar ansvarig banken, samt den kostnaden blir mindre ju mer ni betalar från.

Vi går igenom vad amortering är och hur det fungerar

Därför blir din totala månadskostnad lägre tillsammans tiden. linjär amortering existerar utmärkt ifall ni önskar bli från tillsammans lånet snabbt samt billigt.

Om ni väljer ett annuitetslån betyder detta för att ni betalar identisk totala summa varenda kalendermånad beneath läka lånetiden. dock fördelningen mellan amortering samt ränta ändras.

inom start existerar räntan upphöjd samt amorteringen nedsänkt, samt inom slutet existerar detta tvärtom.

Amortering förknippas oftast med bolån, som den här sidan fokuserar på

Därför blir din totala utgift likadan varenda tidsperiod.

Räkneexempel

Du lånar 100 000 kr tillsammans ett ränta vid 10 andel per tid samt bör erlägga åter lånet vid 10 år.

Med rak amortering blir din amortering 100 000 / 120 = 833 kr per kalendermånad. Din ränta blir 100 000 x (0,1 / 12) = 833 kr inledande månaden.

Din totala månadskostnad blir 833 + 833 = 1666 kr inledande månaden.

Amorteringen betalas tillsammans med räntan, oftast varje månad eller kvartal

Efter en kalenderår äger ni betalat från 10 000 kr vid lånet samt din ränta blir då 90 000 x (0,1 / 12) = 750 kr. Din totala månadskostnad blir då 833 + 750 = 1583 kr.

sålunda fortsätter detta tills ni besitter betalat från kurera lånet.

Med ett annuitetslån blir din totala månadskostnad konstant vid 1321 kr. dock fördelningen mellan amortering samt ränta ändras.

inledande månaden existerar din ränta identisk såsom tillsammans linjär amortering, dvs 833 kr. Din amortering blir då 1321 – 833 = 488 kr. Efter en tid äger ni betalat från mindre vid lånet än tillsammans med linjär amortering, dvs 5856 kr. Din ränta blir då 94 144 x (0,1 / 12) = 785 kr. Din amortering blir då 1321 – 785 = 536 kr.

sålunda fortsätter detta tills ni besitter betalat från läka lånet.

Som ni kunna titta blir den totala kostnaden till lånet lägre tillsammans linjär amortering än tillsammans annuitetslån. dock månadskostnaden existerar högre inom start tillsammans linjär amortering än tillsammans annuitetslån.

Fördelar tillsammans med linjär amortering

Fördelen tillsammans med linjär amortering existerar för att ni betalar från lånet snabbare samt får enstaka lägre total räntekostnad jämfört tillsammans med en annuitetslån.

detta innebär för att ni sparar valuta vid lånet inom längden samt blir skuldfri tidigare. linjär amortering passar dig likt besitter ett god betalningsförmåga samt önskar bli från tillsammans med lånet således fort liksom möjligt.

Nackdelar tillsammans linjär amortering

Nackdelen tillsammans med linjär amortering existerar för att ni besitter enstaka högre månadskostnad inom start från låneperioden jämfört tillsammans en annuitetslån.

detta ställer högre krav vid din finans samt din ekonomisk plan. linjär amortering passar ej dig likt önskar äga enstaka förutsägbar samt jämn månadskostnad beneath all lånetiden.

Bolån samt lagen angående amorteringskrav

Lag ifall amorteringskrav existerar enstaka team liksom trädde inom kraft 2016 samt vilket syftar mot för att minska hushållens skuldsättning samt öka den finansiella stabiliteten.

Vad är amortering? Amortering är det belopp man betalar av på sitt lån vid varje betalningstillfälle

Lagen innebär för att ni vilket tar en nytt bolån måste betala av lån vid lånet angående belåningsgraden överstiger 50 andel från bostadens marknadsvärde. Belåningsgraden existerar lånets storlek inom förhållande mot bostadens marknadspris.

Om belåningsgraden existerar ovan 70 andel måste ni betala av lån minimalt 2 procent från lånebeloppet per kalenderår.

angående belåningsgraden existerar mellan 50 samt 70 andel måste ni betala av lån minimalt 1 procent från lånebeloppet per kalenderår. ifall belåningsgraden existerar beneath 50 andel finns detta inget lagstadgat amorteringskrav. Däremot förmå bankerna själva ställa sådana krav.

Lagen gäller bara till nya bolån liksom tagits efter 2016. detta finns även vissa undantag ifrån amorteringskravet på grund av särskilda skäl, mot modell angående ni blir arbetslös, sjuk alternativt föräldraledig.

inom dessa fall existerar detta banken liksom utför den slutgiltiga bedömningen.